- 1 ：名無し：23/01/08(日) 21:04:21 ID:dggp主
子供は15歳、ワイと嫁はアラフォーなんやが、、、。
- 2： 名無し：23/01/08(日) 21:04:52 ID:ahMa
そんな相談におんｊ民が乗れると思ってる脳みそが心配
- 3： 名無し：23/01/08(日) 21:04:52 ID:DC6P
現在の家賃は？
- 6： 名無し：23/01/08(日) 21:05:42 ID:dggp主
>>3
郊外23区内で50平米のとこ13万円ぐらいや
- 18： 名無し：23/01/08(日) 21:07:39 ID:DC6P
>>6
13万×12ヶ月×25年で
4000万くらいの家買えるな
子どもに残したいかどうかやろ
- 4： 名無し：23/01/08(日) 21:04:52 ID:wMNV
アラフォーがおんJなんかで人生相談すな
- 7： 名無し：23/01/08(日) 21:05:52 ID:5aX2
- 11： 名無し：23/01/08(日) 21:06:31 ID:dggp主
>>7
まあ煽ることでストレス解消するんなら煽っていってくれや>>5
- 10： 名無し：23/01/08(日) 21:06:26 ID:xmMf
子供15歳なら今後高校とか大学で金かかるな
- 19： 名無し：23/01/08(日) 21:07:41 ID:dggp主
>>10
よな？ ちょっとリスクを取りたくないタイミングなんよ
- 12： 名無し：23/01/08(日) 21:06:34 ID:5aX2
- 14： 名無し：23/01/08(日) 21:07:04 ID:wMNV
>>12いやお前さんみたいなアホおんJでもそういないで？
- 13： 名無し：23/01/08(日) 21:06:57 ID:iqw4
絶対一軒家買った方がいい
- 37： 名無し：23/01/08(日) 21:13:19 ID:dggp主
>>13
なるほど。
>>15
従姉妹がFP持っとるが、ガキの頃からアホやったでな、信用しとらん
- 39： 名無し：23/01/08(日) 21:13:52 ID:ahMa
>>37
なんでそうなるん
違うFPなんかなんぼでもおるのに
- 56： 名無し：23/01/08(日) 21:18:39 ID:dggp主
>>39
基本的に他人の人生をそこまで真剣に考える奴はおらんやろw
同じ適当なら、おんjの方が本音出るわな
逆にここで出なければ、その問題は世の中全員が考えつかない問題かなと
家売る方や内装屋さんは仕事柄良いことしか言わんからな
悪い話聞きに来たんや
- 15： 名無し：23/01/08(日) 21:07:07 ID:ahMa
- 16： 名無し：23/01/08(日) 21:07:17 ID:lUT3
50ﾍｰﾍﾞｰで3人？息子は中学生？
くらしいけるんか
- 24： 名無し：23/01/08(日) 21:08:28 ID:dggp主
>>16
行けるいうんはどういうことや？ ちな娘やでw
- 20： 名無し：23/01/08(日) 21:07:44 ID:VKg2
子供15才なら家出るまですぐじゃん
- 27： 名無し：23/01/08(日) 21:09:07 ID:dggp主
- 21： 名無し：23/01/08(日) 21:07:50 ID:KaOA
庭でばかでかいチワワ飼おうや
- 32： 名無し：23/01/08(日) 21:10:27 ID:dggp主
>>21
飼ってもええけどなあ、ペットは移動すんのがめんどいねん。
- 22： 名無し：23/01/08(日) 21:08:24 ID:lUT3
今からローン組んでも完済は70歳以降
一生賃貸がええな
- 33： 名無し：23/01/08(日) 21:11:57 ID:dggp主
- 35： 名無し：23/01/08(日) 21:12:38 ID:lUT3
>>33お前がしたいようにしろ
2000万あるなら選択肢いっぱいあるだろ
それより娘の下着up
- 74： 名無し：23/01/08(日) 21:23:57 ID:dggp主
>>35
したいことがあんまないんよ今
マジレスすると仕事面倒だからさっさと引きこもりたいわw
>>36
繁華街のあるなしと健全に育つかどうか関係あるんか？
腐ったミカン理論のように聞こえるが、、、
- 76： 名無し：23/01/08(日) 21:25:03 ID:PtkF
- 23： 名無し：23/01/08(日) 21:08:25 ID:VKg2
大学卒業まで7年そこから独立するし
学費もかかる今のタイミングで買う理由が見つからない
- 41： 名無し：23/01/08(日) 21:14:06 ID:dggp主
- 25： 名無し：23/01/08(日) 21:08:52 ID:PUzR
価値が上がるならね
賃貸のほうが金は掛からんよ
金の掛かることは大家に任せられるし
- 28： 名無し：23/01/08(日) 21:09:08 ID:5aX2
嫁は家欲しがるやろ
- 43： 名無し：23/01/08(日) 21:14:59 ID:dggp主
>>28
めちゃ欲しがってるわ
なんならワイは要らんくてもでも家欲しい
- 31： 名無し：23/01/08(日) 21:09:40 ID:VKg2
娘が独立してから２
LDKくらいの中古のマンション買えば？
一戸建ては70才過ぎたら二階に上がるのきつくなるっていうし
実際ジジババは1階でしか生活しなくなる
- 34： 名無し：23/01/08(日) 21:12:13 ID:ahMa
イッチ、真面目に聞くけどさ
工務店とかプロに相談したんか?なんて言ってた？
まさか何もなしでスレ立てて何も解決するわけないやろ?
- 38： 名無し：23/01/08(日) 21:13:44 ID:wMNV
- 50： 名無し：23/01/08(日) 21:16:15 ID:dggp主
>>34
親戚の紹介で内装屋や不動産屋5件ぐらいに意見聞いたで
でも今都心の不動産バブルでな、ちょっと参考にならんのよ。
- 40： 名無し：23/01/08(日) 21:14:04 ID:5aX2
FPってたしか誰でも名乗れるんだよね
- 45： 名無し：23/01/08(日) 21:15:30 ID:ahMa
>>40等級ごとに資格取る必要あると思うけど
それどこの情報？
- 52： 名無し：23/01/08(日) 21:17:39 ID:5aX2
- 54： 名無し：23/01/08(日) 21:18:22 ID:5aX2
- 46： 名無し：23/01/08(日) 21:15:40 ID:wMNV
変なやつに粘着されてて草
- 47： 名無し：23/01/08(日) 21:15:46 ID:PUzR
近所がキチなら詰みやで🥶
- 60： 名無し：23/01/08(日) 21:19:48 ID:dggp主
>>47
それがあるんよなー
それを考えると郊外はギャンブルなんよ
都心なら気狂いが住める価格ちゃうから安心なのかなって
- 53： 名無し：23/01/08(日) 21:18:13 ID:ahMa
- 57： 名無し：23/01/08(日) 21:18:41 ID:5aX2
- 58： 名無し：23/01/08(日) 21:19:04 ID:ahMa
まあ2級なんか誰でもなれるってのは事実やけど
業務として名乗るなら等級を示すって当然やねんけど
- 59： 名無し：23/01/08(日) 21:19:36 ID:lUT3
2000万ってまさか預金じゃないよな
投資してるよな？何かしらに
- 62： 名無し：23/01/08(日) 21:19:58 ID:HOb3
子供なんて22歳で追い出せ
そうしたら家なんていらん
- 66： 名無し：23/01/08(日) 21:21:11 ID:dggp主
- 68： 名無し：23/01/08(日) 21:21:29 ID:GC6S
- 72： 名無し：23/01/08(日) 21:22:39 ID:HOb3
- 67： 名無し：23/01/08(日) 21:21:13 ID:GC6S
そもそも名
家購入なんて
こんなとこで相談したりせん
- 71： 名無し：23/01/08(日) 21:21:51 ID:ahMa
- 70： 名無し：23/01/08(日) 21:21:44 ID:2QL8
独身だけど２千万円も持ってるのに借金してまで持ち家欲しくない
- 79： 名無し：23/01/08(日) 21:26:59 ID:dggp主
>>70
わいも独身なら同じ考えやったやろな
コロッコロ家変えるタイプやし
- 73： 名無し：23/01/08(日) 21:22:46 ID:ahMa
>>56イッチは外食もせんの？
その考えやと金が絡んだら誰も信用できひんやん
- 77： 名無し：23/01/08(日) 21:26:02 ID:dggp主
>>73
自分がモスバーガーでバイトしてたからな
ある程度外食嫌いやな 厨房の中知っとるから
いうても外食はミスっても一食だめになるだけで、人体は丈夫やし、家ほどの重み付けのある問題ではないと判断しとるわ
- 78： 名無し：23/01/08(日) 21:26:30 ID:HOb3
物件買うなら嫁と2人で住むことを想定して
せいぜいマンション買うくらいやな
- 81： 名無し：23/01/08(日) 21:28:24 ID:dggp主
>>78
なるほど、一軒家だとやっぱ老後心配あるよな
一軒家は貸しにくいてのもあるしな
- 80： 名無し：23/01/08(日) 21:28:24 ID:ahMa
信用できひんって意見はわかる
工務店や不動産屋に「以前に手掛けた家に住んでる人に意見を聞きたい」って聞くのが一番ええ
向こうも仕事柄、「相手のプライベートが、、、」とは言われへんし、こういう質問はめっちゃくる
だから答えられるように丁寧な仕事をやっとる
以前のお客さんから良く言ってもらえたら一番次の仕事につながるから
元不動産屋からの意見や
こんなんどこの不動産でも聞ける当たり前の話しや
それすらイッチが知らんってなったらお察しやわな
- 86： 名無し：23/01/08(日) 21:30:39 ID:dggp主
>>80
そうか？
中華製品のAmazonの星5と同じで、ギフトカード五千円も出せば良いこと言わせたい放題な気もするが、、、
- 91： 名無し：23/01/08(日) 21:32:14 ID:ahMa
- 82： 名無し：23/01/08(日) 21:29:24 ID:KWMV
もう子供が15歳ならいらんのちゃうか
- 87： 名無し：23/01/08(日) 21:31:31 ID:dggp主
>>82
この意見多いな
15歳までの方が大変って感じなんですねえ
- 83： 名無し：23/01/08(日) 21:29:29 ID:PtkF
2000万円貯金以外の金融資産は？
- 93： 名無し：23/01/08(日) 21:32:31 ID:dggp主
>>83
海外に現在の額面で3500-4000万円ぐらいの金融資産あるで
- 95： 名無し：23/01/08(日) 21:33:11 ID:PtkF
- 100： 名無し：23/01/08(日) 21:34:14 ID:dggp主
- 88： 名無し：23/01/08(日) 21:31:52 ID:PtkF
そもそも満足度調査の類って展示会乞食が営業マン見ている前で書かされてるからな
- 90： 名無し：23/01/08(日) 21:31:59 ID:ahMa
- 97： 名無し：23/01/08(日) 21:33:44 ID:dggp主
- 92： 名無し：23/01/08(日) 21:32:29 ID:PJt7
中古マンションにしといた方がええんやない？
- 96： 名無し：23/01/08(日) 21:33:41 ID:KWMV
>>87そこから大学費用とか場合によっては結婚の援助とか金かかるわけやし
小さいうちに建てて子供が成人する頃にローン終わるのが理想やと個人的には思っとるしワイはそうした
子供小さいと集合住宅は住みにくかったからそれもあるし
- 102： 名無し：23/01/08(日) 21:35:21 ID:dggp主
>>96
賢い意見やわ
なるほどなー
負荷が高くなる瞬間を見通して計画立てるって頭ええな
- 98： 名無し：23/01/08(日) 21:33:46 ID:ahMa
はい100ゲットースレ終了でーす
- 103： 名無し：23/01/08(日) 21:35:23 ID:PtkF
- 105： 名無し：23/01/08(日) 21:36:11 ID:dggp主
- 104： 名無し：23/01/08(日) 21:35:25 ID:YPjl
今の長期優良住宅規格の新築一戸建て買ったら
QOL爆上がりするで。
- 107： 名無し：23/01/08(日) 21:39:08 ID:dggp主
- 106： 名無し：23/01/08(日) 21:37:34 ID:KWMV
>>102
ハナから子供は1人って決めてたから平屋にして部屋数も最低限や
それで15年で完済できる金額に抑えた感じ
- 109： 名無し：23/01/08(日) 21:40:12 ID:dggp主
>>106
ウンコ大学の学生だったワイはデキ婚やったから何にも考えとらんかったわ
ニキすごいのう
- 108： 名無し：23/01/08(日) 21:39:53 ID:YPjl
>>107
高気密・高断熱住宅なら冬もお風呂場寒くない
最新基準の耐震性能があるから地震も怖くない
太陽光と蓄電池で自家発電自家消費できる環境になると停電も怖くない
おひさまエコキュートで太陽光で湯沸かししてくれる。
TOTOのキッチン風呂トイレ入れたらきれい除菌水で常に除菌してくれるので気分がいい
他にも最新の設備だと全館空調とか部屋にエアコン置かなくても家の隅々まで適温とか。
- 112： 名無し：23/01/08(日) 21:44:59 ID:dggp主
>>108
聞くと良い話に聞こえる
今年不景気になってくれたら中古でそういうところ買えないやろかねえ
- 111： 名無し：23/01/08(日) 21:43:24 ID:6Vnk
子供が部屋欲しがったパターンか
- 113： 名無し：23/01/08(日) 21:46:05 ID:dggp主
>>111
ヨッメや
移動すんのがしんどいみたい。 ワイ、コロッコロ棲家変えるからの
- 114： 名無し：23/01/08(日) 21:47:35 ID:YPjl
>>112
高気密高断熱に舵を切ったのはここ数年なんで断熱性能中古で求めるのはキツイ
住宅展示場とTOTOのショールームに行ってみたら最新の家がどうなってるかわかるわ。
今の家からお金出してでも欲しいと思えるなら話進めて見たらええと思う。
- 118： 名無し：23/01/08(日) 21:49:04 ID:dggp主
>>114
なるほどのう。
タワマンは行ったけど一戸建てはまだそこまで回ってなかったわ。サンクス、ちょっと気にしてみるで
- 116： 名無し：23/01/08(日) 21:48:49 ID:YPjl
ちなワイ、リアルタイムで注文住宅作ってるとこやから分かる範囲で新築について答えたるで
- 120： 名無し：23/01/08(日) 21:50:34 ID:dggp主
>>116
お、じゃあ聞くが、大規模修繕とかってマンションなら20年とかで必要になるが、最近の一戸建てはどうなんやろ？
タイル張りじゃないから結構保つん？
あと水回りも何年使えるか気になる
- 117： 名無し：23/01/08(日) 21:48:53 ID:NmaV
家買うとしてどの辺りで考えとるんや
- 123： 名無し：23/01/08(日) 21:51:08 ID:dggp主
>>117
今考えてるのは23区だけど山手線内回りではないところ やね
- 119： 名無し：23/01/08(日) 21:49:50 ID:JlxW
アラフォーで、子供が15歳か……
そして、現在は家を購入するか賃貸にしておくかで迷ってる
別に、自分もそこまで早いうちに結婚したかった訳では、あらへんけどな
35歳になるのに自分は
「結婚したいけど、俺なんてどうせ……」「美人と付き合ってみたかったなぁ」
趣味を究めて60歳で逝くのもありかもな……
- 131： 名無し：23/01/08(日) 21:55:14 ID:dggp主
- 124： 名無し：23/01/08(日) 21:51:53 ID:KIUh
>>123
？
たった2000万の貯蓄で23区は夢見過ぎでしょ
すでにアラフォーなのに
- 127： 名無し：23/01/08(日) 21:53:01 ID:dggp主
>>124
ビジネス上手くいったんで去年から年収夫婦合わせて1700万円ぐらいあるんよ
ほんで急に欲しくなっとるわけ
- 125： 名無し：23/01/08(日) 21:52:04 ID:YPjl
>>120壁のサイディング・デフォルトの屋根材なら30年って感じで交換時期が来る感じかな。
今は太陽光も25～30年って感じなので30年後足場組んで一気にやり替えって感じはある。
- 134： 名無し：23/01/08(日) 21:59:10 ID:dggp主
>>125-128
30年ぐらいが下限って感じなんやね
ふむふむ
人が住むという効率から考えると、やはりマンションの方がコスパはよろしいのかもしらんが、とはいえ自分の快適な縄張りという本能を充足させる価値は戸建て新築に分がある感じか、、、
- 126： 名無し：23/01/08(日) 21:52:08 ID:F1Bb
投資の話やないんか
- 132： 名無し：23/01/08(日) 21:56:11 ID:dggp主
>>126
ちゃうで 子供と家族以外に投資対象は持たん
自分らで住む
- 129： 名無し：23/01/08(日) 21:53:40 ID:KIUh
- 135： 名無し：23/01/08(日) 22:00:51 ID:dggp主
>>129
いうても何時消えるか分からん収入やし ワイら夫婦も擦り切れて摩耗しとるわけやから、ここらで保守的になっとくべきかと悩み中なわけね
自分で言うててどっちでも良い気がしてきたなwww
- 136： 名無し：23/01/08(日) 22:03:28 ID:6Vnk
ここまできたら賃貸でええんちゃう
リタイアする時キャッシュで買おうや
- 140： 名無し：23/01/08(日) 22:06:57 ID:dggp主
>>136
リタイアまで早くてあと20年か〜 うーーーむ
- 137： 名無し：23/01/08(日) 22:04:03 ID:L6gC
多摩まで行って中古住宅とかどう
- 141： 名無し：23/01/08(日) 22:08:16 ID:dggp主
>>137
その辺はなんか空気というか水が合わんのよ
狭い都会の方がなんかワイら家族には良いみたい
- 138： 名無し：23/01/08(日) 22:04:27 ID:BPO9
どこすんでんの
- 142： 名無し：23/01/08(日) 22:08:35 ID:dggp主
- 143： 名無し：23/01/08(日) 22:08:44 ID:YPjl
>>134下限というか大きいメンテナンス時期って感じやね。
長期優良住宅とか取得するとちゃんとメンテナンスすれば75年は家としてパフォーマンスを発揮するよ！って認定制度もある。
都内で利便性悪くないところだと価値が落ちることほとんどないから、家を売って老人ホームに入ったり終活することもできる資産にもなる。
自由に設計した戸建てでのんびりって理想やで。
ワイ家の新しい家
LDKだけで25畳設計してて、6畳のサンルームも付けるからワクワクが止まらん！
冬場サンルームでハンモックでヌクヌク日向ぼっことかめっちゃ楽しみにしてるからな。
まぁ注文住宅は設計中のわっくわくはマンション探しとは別物過ぎるええ刺激になるでｗ
- 145： 名無し：23/01/08(日) 22:10:30 ID:dggp主
>>143
ワイは引きこもり体質やからトイレだけ温水ならええわwww
ヨッメやムッスメは庭欲しいいうてるねえ
- 144： 名無し：23/01/08(日) 22:10:04 ID:L6gC
- 148： 名無し：23/01/08(日) 22:11:17 ID:dggp主
- 149： 名無し：23/01/08(日) 22:11:52 ID:YPjl
>>147
ワイフラット35の執行日が7月予定なんよ・・・
申込日から既に0.3上がってて泣きそうやでｗ
- 153： 名無し：23/01/08(日) 22:13:43 ID:dggp主
>>149
おー
注文住宅やと執行日は建物完成してからなんか？
なんか罠やね
- 152： 名無し：23/01/08(日) 22:13:24 ID:BPO9
東京の家って安くていくら?
- 164： 名無し：23/01/08(日) 22:17:59 ID:dggp主
>>152
大体3段階に分かれてて
都心5区(山手線内)だとマンション50平米5000万円前後
その外の23区で50平米3500万円前後
それ以外の区ではない八王子や調布だとぐっと下がって1750万円前後や
これは流通土地価格に対応してて
上に乗る家は1000万円前後
下の土地部分がそれぞれ4000万円、2500万円、750万円との評価を受けてる感じやね
- 160： 名無し：23/01/08(日) 22:15:58 ID:BPO9
東京でも駅から遠かったら安かったりするの？
- 168： 名無し：23/01/08(日) 22:20:13 ID:dggp主
>>160
ある程度は安いが
東京23区内だとバス路線がかなり充足しているから2割減ぐらいで留まる感じやね
あとは車社会になるから、その分割り引かれる感じや
- 166： 名無し：23/01/08(日) 22:19:23 ID:YPjl
>>161今後賃金上昇前提やと思うから、今の
金利で確定してくれたらめっちゃ楽なんやけどなぁ。
借りる額が借りる額なんでめっちゃ
金利持ってかれるわ・・・
毎月
金利分だけで5万くらい払うことになるｗ
- 171： 名無し：23/01/08(日) 22:22:56 ID:dggp主
- 169： 名無し：23/01/08(日) 22:20:28 ID:BPO9
- 174： 名無し：23/01/08(日) 22:23:53 ID:dggp主
>>169
やで
八王子よりは埼玉の良いところや神奈川の良いところの方が高い(23区並
- 170： 名無し：23/01/08(日) 22:22:21 ID:YPjl
50平米とか狭すぎて注文住宅作るには制限ありすぎて発狂しそう
- 177： 名無し：23/01/08(日) 22:24:51 ID:dggp主
>>170
まあ、東京は縦に伸ばすわな
建ぺい60の200とかで
- 179： 名無し：23/01/08(日) 22:25:53 ID:YPjl
150平米の土地があればある程度満足のいく家ができるイメージ
- 181： 名無し：23/01/08(日) 22:27:40 ID:dggp主
>>179
それもええんやけどな
車前提で6000万〜8000万円で埼玉などにすれば全然楽しそうやが
ワイら家族のライフスタイルと食い違いが出るからのう
友人にはけっこうそのタイプおるわ
- 182： 名無し：23/01/08(日) 22:27:56 ID:PtkF
- 183： 名無し：23/01/08(日) 22:28:29 ID:dggp主
>>182
周りみんな無事で自分の家だけ燃えたら心折れそうwww
- 207： 名無し：23/01/08(日) 22:54:32 ID:dggp主
大体ニキネキらの意見分かったし、勉強になったわ
サンクス
家買ったら焼肉パーティーでもしようず😎
- 210： 名無し：23/01/08(日) 22:57:08 ID:dggp主
ムッスメが渋谷でSuica落としたいうて電話して来たわ草
もー、しゃーないやっちゃの
- 211： 名無し：23/01/08(日) 22:57:30 ID:KWMV
- 213： 名無し：23/01/08(日) 22:58:25 ID:dggp主
- 212： 名無し：23/01/08(日) 22:57:48 ID:dggp主
ていうか15歳で家帰るの遅すぎやろ
これは説教コースやな
- 214： 名無し：23/01/08(日) 22:58:42 ID:KWMV
- 215： 名無し：23/01/08(日) 22:59:27 ID:dggp主
引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1673179461
