ワイ「今後の生活のために家買う時は中古の家買ってローン少なくして…」一般の女「は?新築買えや」

1 :名無し:22/10/17(月) 13:22:54 ID:YJno

ヨッメ「あったまいい!さすがワイくん!」

ヨッメは良い奴や

2: 名無し:22/10/17(月) 13:23:34 ID:YJno

一般の女はほんま頭悪いわ

3: 名無し:22/10/17(月) 13:24:36 ID:YJno

将来設計よりも自分のわがままと見栄通したいんやな一般の女は

4: 名無し:22/10/17(月) 13:25:18 ID:YJno

それに比べてヨッメは頭いいわ
今何をすべきかと将来についてわかっとる

5: 名無し:22/10/17(月) 13:25:58 ID:YJno

ほんまできもせんのに注文住宅立てて苦しむのほんまカスやわ

6: 名無し:22/10/17(月) 13:26:33 ID:mJx3
一般の女とかいうクソでか主語

 

7: 名無し:22/10/17(月) 13:27:37 ID:YJno

>>6
じゃあなんていえばいいんや

9: 名無し:22/10/17(月) 13:28:39 ID:YSRR
中古住宅に負けない嫁子位の機転たくましさがあらばいいんだけど

 

人のマーキング付きまくった所

 

14: 名無し:22/10/17(月) 13:30:34 ID:YJno

>>9
不動産「中古リフォーム済みです!」
ヨッメ「良い家やねぇ!」

さすがヨッメ

17: 名無し:22/10/17(月) 13:32:59 ID:OC4f

>>14

よかよめ

 

10: 名無し:22/10/17(月) 13:29:29 ID:YSRR
更に上からかけ直して行くのを

 

文明コスパでできるならたしかに頭がいいだろう

 

11: 名無し:22/10/17(月) 13:29:43 ID:PGmS
家買わなくていいぞ

 

12: 名無し:22/10/17(月) 13:30:11 ID:dx41
そりゃイッチと結婚し、イッチは自分と結婚までして人生を添い遂げたいと思った同士の男女や

 

いい嫁見つけたな

 

15: 名無し:22/10/17(月) 13:31:44 ID:YJno

そして15年ローンの家を買った

16: 名無し:22/10/17(月) 13:31:59 ID:7pi1
よかおめ

 

18: 名無し:22/10/17(月) 13:33:31 ID:dx41
住宅ローンってガンになったらチャラやぞ

 

イッチすぐガンになったれ

 

19: 名無し:22/10/17(月) 13:34:07 ID:YJno

>>18
俺団信はいってないねん持病あるし

20: 名無し:22/10/17(月) 13:34:19 ID:YJno




写真

26: 名無し:22/10/17(月) 13:35:30 ID:b0OW

>>20

階段で呪怨の家かと思った

 

27: 名無し:22/10/17(月) 13:35:43 ID:YJno

>>26
呪怨ファンやねん

29: 名無し:22/10/17(月) 13:36:25 ID:OC4f

>>27

マ?ワイもめっちゃ動画見てるわ

 

21: 名無し:22/10/17(月) 13:34:26 ID:bLFz
団信はいらんパターンってあるんや

 

24: 名無し:22/10/17(月) 13:35:08 ID:YJno

>>21
あるやで
金額が少ないのとなんかようわからんけどろうきんで借りれたわ

28: 名無し:22/10/17(月) 13:36:14 ID:bLFz

>>24

ろうきんだけはなんか決済の感じ違うのなんなんやろな

 

25: 名無し:22/10/17(月) 13:35:28 ID:YJno

中古はガチで探すといいのあるで

30: 名無し:22/10/17(月) 13:36:44 ID:YJno

呪怨ごっこできるんやで

31: 名無し:22/10/17(月) 13:37:57 ID:OC4f
中古は調査しないと見えないところが怖い

 

32: 名無し:22/10/17(月) 13:38:13 ID:dx41
ええなぁ

 

飯もいらんし休日ゲームするだけ夜は平日は夜20時以降朝8時には出ていくから居候させてくれ

 

34: 名無し:22/10/17(月) 13:38:44 ID:DDvO
正直古い家でも水回りリフォームしてあれば気にならないよな

 

35: 名無し:22/10/17(月) 13:39:11 ID:YJno

2000年以降に建てられた奴は安いけど今とそんな変わらんで

36: 名無し:22/10/17(月) 13:39:53 ID:YJno

モデルハウスとかねらい目

37: 名無し:22/10/17(月) 13:43:52 ID:YJno

土地代合わせて1700万円やった

39: 名無し:22/10/17(月) 13:45:10 ID:YJno

700万使って600万頭金と100万準備金にして1100万円借りた

66: 名無し:22/10/17(月) 14:08:47 ID:04pA

>>39

安いから別にええけど、その金額ならフルローン組んで現金は運用した方がよかったやろ

 

67: 名無し:22/10/17(月) 14:09:40 ID:YJno

>>66
資産運用は億以上ないとあんまり意味ないんや

69: 名無し:22/10/17(月) 14:10:33 ID:04pA

>>67

どういう理屈やそれ

 

単純に500万インデックスに突っ込んで放置しとくだけで20年で倍になるやろ

 

70: 名無し:22/10/17(月) 14:11:23 ID:YJno

>>69
いや1年で25万にはならん

41: 名無し:22/10/17(月) 13:46:15 ID:OC4f

>>40

住宅論払えない奴の動画見といたがええで

 

43: 名無し:22/10/17(月) 13:48:58 ID:rMXp

>>41

今の家売却と不労所得と太陽光で今の家と実質変わらないパフォーマンスで行けそうやから

 

建てた後軌道に乗れば多分なんとかなるんよ。

 

42: 名無し:22/10/17(月) 13:47:04 ID:YJno

今から日本の会社無くなっていくから早いうちに返した方が良いで

45: 名無し:22/10/17(月) 13:50:06 ID:rMXp

>>42

むしろこれから物価上や給与ベースが上がるから

 

ローン残しておいた方がローンの重みが減っていく可能性高いと思うで

 

47: 名無し:22/10/17(月) 13:50:43 ID:YJno

>>45
いや日本の中間層8話総失業説なんよ

44: 名無し:22/10/17(月) 13:50:04 ID:YJno

問題は日本の中間層8割失業説よ

46: 名無し:22/10/17(月) 13:50:42 ID:P9Ot
仕事辞めて生活保護とって公営住宅はいるわ

 

48: 名無し:22/10/17(月) 13:51:02 ID:YJno

8割総失業説

49: 名無し:22/10/17(月) 13:52:07 ID:YJno

これがさ東洋経済の記事に結構書いてあって
そう推測する貨幣経済のアナリストも
評価経済の岡田もおんなじこと言ってるんや

50: 名無し:22/10/17(月) 13:54:01 ID:YJno

まず日本の傾向はどうか
・著しい生産年齢人口の減少
・外貨取得ができない状況
・評価価値のパラダイムシフトによる働き方の多様化
・中国など発展によるモノの流通の減少

51: 名無し:22/10/17(月) 13:54:54 ID:rMXp
8割失業したら国が成り立たんようになるから眉唾やで

 

というか国自体消滅するやろ



今の円安ベースなら海外から工場斡旋する事が多くなるし

 

海外と違って高性能素材が地産自消になって格安で高性能な製品工場になることが決まってる国やから

 

産業体形強すぎるので心配ないと思うで

 

53: 名無し:22/10/17(月) 13:57:41 ID:YJno

>>51
問題は会社で働く人間がかなり少なるなるんや
人がいなきゃ仕事ができん

人口減少もそうやが価値の変化で会社に属することをしない奴らがもっと増える
インフルエンサーとかユーチューバーとか他の媒体で新しく出ればまた新しい生き方を求める
それがパラダイムシフトの脅威なんや

52: 名無し:22/10/17(月) 13:55:35 ID:YJno

簡単に言えば
日本に人・モノ・金が無くなっていくんや
つまり人・モノ・金によって成り立っていた会社の8割が倒産か吸収合併で無くなるらしいわ

54: 名無し:22/10/17(月) 13:58:36 ID:P9Ot

>>52

アホだよな

 

グローバル化の流れで全部海外に拠点移した工場の会社とか

 

はっきりいって売国奴やで

 

56: 名無し:22/10/17(月) 13:59:27 ID:YJno

>>54
中国に立てた工場は全部中国に取れれたらしいわ

58: 名無し:22/10/17(月) 14:00:36 ID:P9Ot

>>56

中国の法律も読めないアホが経営者になってるのが悪いんやなあって…

 

55: 名無し:22/10/17(月) 13:58:51 ID:YJno

仕事があっても消化できなきゃ会社は成り立たんねん
さらに人一人の負担が増えるのでもっと会社で働く割が合わなくなれば
会社に属さない生き方を選択する人が多くなる

57: 名無し:22/10/17(月) 14:00:12 ID:YJno

ゆえに8割そう失業なんよ

60: 名無し:22/10/17(月) 14:03:13 ID:YJno

おそらく今後日本の給与事情は激減するのは確定なんや
それが起こるのが
評価経済観点では8~10年後
貨幣経済観点ではあと60年で日本の200万の企業が無くなるらしい

61: 名無し:22/10/17(月) 14:04:45 ID:YJno

それが嫌で今海外に逃げてる連中もいる
俺は評価価値を流通させる方法で日本に居ようと思っている

62: 名無し:22/10/17(月) 14:05:15 ID:YJno

金がなくても贅沢ができる生き方が今後の日本の生き方になるんや

63: 名無し:22/10/17(月) 14:06:38 ID:YJno

やもんでローンは早い方が良い
という結論なんや

64: 名無し:22/10/17(月) 14:07:52 ID:YJno

それか今この瞬間に多く蓄えるかやな

ローンが払えるくらい貯蓄があれば大丈夫だろう

65: 名無し:22/10/17(月) 14:08:46 ID:YJno

ワシはローンを少なくして本当はもう貯蓄で払えるくらいにしてある

68: 名無し:22/10/17(月) 14:10:28 ID:YJno

それよりか減税措置受けたほうが+になる
そう丁度住宅ローン減税制度終わるまえに買ったんや

71: 名無し:22/10/17(月) 14:11:25 ID:04pA

>>68

減税措置にフルローン組むか頭金組むか関係なくね?

 

73: 名無し:22/10/17(月) 14:13:31 ID:YJno

正直儲かるのは投資会社や
みんなの大家さんは500万で35万にしかならん

74: 名無し:22/10/17(月) 14:14:11 ID:YJno

しかも会社が無くなるゆうとるんやで
500万も消える可能性が高い

75: 名無し:22/10/17(月) 14:14:45 ID:YJno

評価経済の観点から20年では会社は無くなる

76: 名無し:22/10/17(月) 14:15:22 ID:YJno

最低上手く保証されても出した分だけだろう

77: 名無し:22/10/17(月) 14:16:57 ID:04pA

>>74

なんで世界株式や米国株に投資する選択肢がないんや?

 

78: 名無し:22/10/17(月) 14:18:36 ID:YJno

>>77
その投資は何年で見てる?
もし短期なら小額は意味ない
長期で億以上の高額であれば意味はある

79: 名無し:22/10/17(月) 14:19:18 ID:04pA

>>78

だから20年言うてるやん

 

年利4%なら20年で倍になるぞ

 

80: 名無し:22/10/17(月) 14:19:34 ID:YJno

投資は基本そういう運用が一番望ましい
長期が基礎だからマイナスになっても体力を失わないためには億以上必要だ

81: 名無し:22/10/17(月) 14:20:13 ID:yO35
修繕とかどうなん?実際

 

83: 名無し:22/10/17(月) 14:20:42 ID:YJno

>>81
修繕はまだない

82: 名無し:22/10/17(月) 14:20:22 ID:04pA

>>80

それは金額のバランス考えたらええだけやろ

 

84: 名無し:22/10/17(月) 14:21:33 ID:YJno

>>82
500万投資やと他貯蓄はどのくらいあったうえでの話や?

85: 名無し:22/10/17(月) 14:22:45 ID:04pA

>>84

別に1~3年ぐらいで小分けに入れとけばええし

 

金が足りんなったらそこから出せばええ



そういう意味では貯蓄は手取りの半年ぐらいあったらどうにかなる

 

86: 名無し:22/10/17(月) 14:23:50 ID:YJno

>>85
株は短期で見るとかなり上下になるけど落ちるリスクはどうすんの

88: 名無し:22/10/17(月) 14:24:34 ID:04pA

>>86

インデックス投資言うてるやんけ

 

知識ないならせめて聞けや

 

89: 名無し:22/10/17(月) 14:25:40 ID:YJno

>>88
小額を得るために貯蓄より多い金額を投資すんのか?

87: 名無し:22/10/17(月) 14:24:07 ID:YJno

貯蓄が少額だと一気に終わるぞ

90: 名無し:22/10/17(月) 14:26:31 ID:04pA

>>89

貯蓄なんか10年単位で見たら価値は目減りするんやけどな

 

その辺多分理解できてないやろうが

 

92: 名無し:22/10/17(月) 14:28:21 ID:YJno

>>90
少額の+と少額のーはほぼ一緒やで
だから億単位じゃないと意味ないと言ってる

91: 名無し:22/10/17(月) 14:28:15 ID:3cQR
中古リフォームした方が固定資産税も安いしな

 

93: 名無し:22/10/17(月) 14:29:47 ID:m5MX
木材の価値が3割も上がってる今、新築は無謀と言わざるを得ない

 

95: 名無し:22/10/17(月) 14:31:37 ID:04pA

>>92

 

貯金の減価が年利-4%になるわけないやん

 

イッチの予想では今の500万は20年後に250万の価値になるんか?

 

96: 名無し:22/10/17(月) 14:33:09 ID:YJno

>>95
ほぼほぼかわらんだろ
500万が倍にもならん

97: 名無し:22/10/17(月) 14:33:58 ID:YJno

年利は変動せんのか?インデックスは

99: 名無し:22/10/17(月) 14:35:59 ID:04pA

>>97

平均で4%やぞ

 

101: 名無し:22/10/17(月) 14:37:54 ID:YJno

>>99
これから確実にそうなるかという話や

100: 名無し:22/10/17(月) 14:37:05 ID:Dy7A
家とかいらなくね?

 

賃貸でええやろ

 

田舎でも限り

 

103: 名無し:22/10/17(月) 14:38:43 ID:YJno

>>100
田舎や

102: 名無し:22/10/17(月) 14:38:29 ID:YJno

パラダイムシフトが起こってる今おそらく予測はつかん

105: 名無し:22/10/17(月) 14:40:31 ID:YJno

あー
固定資産はもってる?

引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1665980574