タワマン買うメリットって何があるの？

1 ：名無し：23/01/15(日) 08:08:43 ID:mOqk主
郊外の中古住宅買ったほうが良くない？

 

3： 名無し：23/01/15(日) 08:09:30 ID:Nv73
マウントが取れる（なお、タワマン内でもカースト有り）
上階になると虫が出ない

 

4： 名無し：23/01/15(日) 08:10:21 ID:xjEm
金持ちだと転売しやすくて、短期間の住居としてええんちゃうか

 

5： 名無し：23/01/15(日) 08:10:22 ID:o5xu
都内駅近なら価値落ちにくいし損はしないのでは

 

9： 名無し：23/01/15(日) 08:11:14 ID:mOqk主
>>5
なんか利上げしそうやから
もうそろそろ不動産価格下がるとか言われてない？

 

18： 名無し：23/01/15(日) 08:12:49 ID:Yaka
>>9
今は都内不動産バブル気味だから時期的には良くないけど、中長期的に郊外の住宅価値は絶望的だから相対的には都心タワマンのほうが資産として有利やと思う

 

6： 名無し：23/01/15(日) 08:10:45 ID:fR3w
将来売るか賃貸だすやじゃね

 

11： 名無し：23/01/15(日) 08:11:33 ID:1SJk
芝浦タワマン多すぎ問題

 

12： 名無し：23/01/15(日) 08:11:42 ID:Fo28
不動産下がりそうだしどんまい

 

13： 名無し：23/01/15(日) 08:12:00 ID:fR3w
でもあれやろ
女呼んで抱けるんやろ
それ用じゃね

 

16： 名無し：23/01/15(日) 08:12:10 ID:mOqk主
あれ建て替えの必要とか無いんやろか

 

20： 名無し：23/01/15(日) 08:13:45 ID:Yaka
災害を考えるとタワマン低層のほうが住むには安心だが、高層階のほうが値崩れしにくいというジレンマ

 

32： 名無し：23/01/15(日) 08:17:16 ID:UglT
>>20
低層っていうほど安全か？
洪水で浸水するリスクあがるやろし高層階は揺れが大きいだけでは

 

22： 名無し：23/01/15(日) 08:14:29 ID:mOqk主
高層階ってすごい暑いんやろ？

 

23： 名無し：23/01/15(日) 08:14:30 ID:Fo28
結局何を買えばええんや？
5000万ほどあるんやが

 

24： 名無し：23/01/15(日) 08:15:10 ID:95Ip
>>23
5000万ならタワマンはやめとけよ

 

28： 名無し：23/01/15(日) 08:15:54 ID:mOqk主
>>23
戸建てローンで買って10年すぎたら一括繰上げした方がええやろ

 

36： 名無し：23/01/15(日) 08:17:41 ID:Fo28
>>28
戸建ては価値無いから

 

27： 名無し：23/01/15(日) 08:15:35 ID:ZLPS
結局何を買えばええんや？
50000円ほどあるんやが

 

31： 名無し：23/01/15(日) 08:16:59 ID:WbZn
タワマンってエレベーター何個もあるのかな

 

33： 名無し：23/01/15(日) 08:17:21 ID:mOqk主
>>31
なんか毎日エレベーター渋滞するらしいな

 

44： 名無し：23/01/15(日) 08:20:49 ID:hgPB
>>31
何個もあるぞ

 

37： 名無し：23/01/15(日) 08:19:01 ID:xjEm
中古戸建が一番コスパいいんじゃないかと思う今日この頃

 

42： 名無し：23/01/15(日) 08:19:39 ID:Fo28
>>37
中古戸建からのリノベーションもええや

 

38： 名無し：23/01/15(日) 08:19:10 ID:Yaka
>>32
浸水リスク負うのなんてせいぜい２階までやろ。。。。。。。

停電とか下水道問題が起こったときに外へのアクセスの負担が違うから災害時には低層のほうが強いのは間違いないで

 

40： 名無し：23/01/15(日) 08:19:33 ID:Yaka

 

41： 名無し：23/01/15(日) 08:19:39 ID:RPWx
デベ勤めおらんのかいや

 

46： 名無し：23/01/15(日) 08:21:28 ID:o5xu
タワマンって半グレの小金持ちとかもいそうだから家族で住むのは向いてなさそう

 

47： 名無し：23/01/15(日) 08:21:32 ID:mOqk主
防音とかどうなんやろな

 

50： 名無し：23/01/15(日) 08:23:26 ID:hgPB
>>47
ガチの防音設備ないとたまに物音聞こえる
普通の生活音はもちろん聞こえんが、何かを落としたりしたんやろなって思う音とかね

 

48： 名無し：23/01/15(日) 08:22:29 ID:Yaka
最近のタワマンは施工も本気やし並のマンションより品質良いしな。高層だと資材重量がーとかいうやつおるけどデマみたいなもんやで

 

49： 名無し：23/01/15(日) 08:22:50 ID:vsZf
高層階はそこまで防音良くないとか・・・隣人の子供の声とか聞こえるとか
本当かはわからない

 

51： 名無し：23/01/15(日) 08:23:30 ID:95Ip
タワマン買う層はやっぱりブランドに弱いから
もし金に余裕があってタワマンを投資用に買うんであれば財閥系のタワマンにしろ
三菱軽ならプレミア
住友系ならラトゥールって名前がついているタワマンは一番値崩れしない

 

52： 名無し：23/01/15(日) 08:24:12 ID:obmz
かと言って上層部は揺れが怖い
耐震対策もあって地震や強風の時揺れるようになってるみたいだし

 

53： 名無し：23/01/15(日) 08:24:20 ID:95Ip
ラトゥールレベルのタワマンになればエレベーターは一部屋につき一台つくから
ほとんど渋滞ないと聞くけどな

 

54： 名無し：23/01/15(日) 08:24:49 ID:Yaka
ラトゥールはガチで最強のタワマンだからな

 

57： 名無し：23/01/15(日) 08:26:38 ID:Wvxp
人生によるやろ

 

58： 名無し：23/01/15(日) 08:26:41 ID:J4z4
ブリリアうん小杉とか草

 

60： 名無し：23/01/15(日) 08:27:33 ID:UglT
>>58
ブ○リアさん風評被害可哀想
本当は違うマンションじゃなかった？

 

61： 名無し：23/01/15(日) 08:28:02 ID:95Ip
>>55
最高レベルのラトゥールの部屋は
地下2階に最上階の人達専用の駐車場があってそこに自分達の部屋に直結するエレベーターが付いている

 

63： 名無し：23/01/15(日) 08:30:42 ID:o5xu
>>61
はぇー凄いなぁ

 

64： 名無し：23/01/15(日) 08:31:11 ID:95Ip
>>63
野球選手とか超売れてる芸能人とかそのレベルの人しか住んでない

 

62： 名無し：23/01/15(日) 08:30:15 ID:Fo28
賃貸が最強なんやなって

 

65： 名無し：23/01/15(日) 08:32:10 ID:e21R
おんJ民って金持ち＝タワマンみたいな認識が多いけど
ガチ金持ちなら高級住宅街にデカい戸建て買うんちゃうの

 

71： 名無し：23/01/15(日) 08:33:49 ID:95Ip
>>65
それは今何とも言えんな
戸建てを買うと住所ばれるからそんなことしてでかい計画立ててるのはワイの知る限り東京で二人だけや

ユニクロ柳井と AKB の秋元

 

68： 名無し：23/01/15(日) 08:33:13 ID:Fo28
ほとんど見栄のために買ってるよなあれ

 

70： 名無し：23/01/15(日) 08:33:44 ID:KsB7
でもタワマンには死期があるから

 

72： 名無し：23/01/15(日) 08:34:46 ID:ZLPS
(*^◯^*)東京で買うのはわかる
(*^◯^*)鶴見、新子安とかのタワマンは何の目的で買っとるんや？w

 

79： 名無し：23/01/15(日) 08:53:53 ID:zj54
埼玉にタワマンがたってるんやが
あれほんまやめてほしい
手軽に住める埼玉の敷居を上げたら本末転倒やろ

 

91： 名無し：23/01/15(日) 09:23:02 ID:W8i4
>>79
タワマンなんてステータスやのに埼玉じゃ価値なんてないから問題ないんちゃうん

 

85： 名無し：23/01/15(日) 09:17:06 ID:6tLM
雪国は除雪やらなくていいメリットがある

 

88： 名無し：23/01/15(日) 09:21:32 ID:ecP5
管理費はかかるけど
そのぶん管理が楽でいいよな高層マンション
入居者多く修繕費用が賄えるってメリットでかいよな

 

90： 名無し：23/01/15(日) 09:22:50 ID:J7YU
>>88
あーそういうや普通の一戸建ての維持費をワイは良く知らんわ

 

95： 名無し：23/01/15(日) 09:25:47 ID:ecP5
>>90
どうやっても老朽化は避けられないからなあ
家そのものもだし庭や敷地内の整備にも金かかるしシロアリの対策から耐震の検査も外壁塗装も瓦葺きも自分でやらなきゃだし

 

89： 名無し：23/01/15(日) 09:22:47 ID:ecP5
でも集合住宅ならスーパーやホームセンターが近い郊外の低層マンションが一番いいと思うわ

 

92： 名無し：23/01/15(日) 09:23:11 ID:J7YU
>>89
ワイも住むなら貞操マンションですね

 

93： 名無し：23/01/15(日) 09:24:19 ID:h0NP
高所恐怖症やからマンション怖すぎや無理

 

96： 名無し：23/01/15(日) 09:25:54 ID:6JMc
買った後は下がるだけだから売っても所得税はかからない←コレ超重要

 

97： 名無し：23/01/15(日) 09:26:13 ID:95Ip
マイの実家木造一軒家だけど
30年もするとやっぱりガタが来るわね
ちょくちょくリフォームしたりして手を加えてるけど

 

100： 名無し：23/01/15(日) 09:27:33 ID:95Ip
そこに住み続けるなら低層マンションだろうが一軒家だろうがいいと思う

ただ人間どうしても住環境が変わるからそういう時に賃貸だと身軽に動ける

一人暮らしでずっと一生を終わると思っても結婚する場合だってあるし結婚しても離婚したり伴侶がなくなったりする場合もあるし

 

引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1673737723