- 1 ：名無し：23/01/12(木) 00:10:50 ID:VmIM主
外構除いて6500万超えそうで草
- 2： 名無し：23/01/12(木) 00:12:22 ID:VmIM主
土地：妥協しなかった結果 2200万＋諸経費700万
- 3： 名無し：23/01/12(木) 00:12:54 ID:VmIM主
- 4： 名無し：23/01/12(木) 00:13:37 ID:VmIM主
年収600万のワイが毎月20万のローン返済に追われる模様
- 5： 名無し：23/01/12(木) 00:31:58 ID:VmIM主
まぁ何が絶望かというと、返済終了が75歳というヤバさ
- 6： 名無し：23/01/12(木) 00:32:32 ID:VmIM主
75歳まで働けるんか不安で仕方ないわｗ
- 7： 名無し：23/01/12(木) 00:32:57 ID:xImn
なぜ身の丈に合った家を購入しない？
- 11： 名無し：23/01/12(木) 00:33:31 ID:VmIM主
- 8： 名無し：23/01/12(木) 00:33:01 ID:4yLH
何県?
- 12： 名無し：23/01/12(木) 00:33:38 ID:VmIM主
- 9： 名無し：23/01/12(木) 00:33:06 ID:c4jn
大丈夫や守るものがないと人はがんばれん
がんばれ
- 14： 名無し：23/01/12(木) 00:33:54 ID:VmIM主
- 10： 名無し：23/01/12(木) 00:33:24 ID:iSgG
やっぱ老後は田舎に戻るわ
- 13： 名無し：23/01/12(木) 00:33:44 ID:5jvW
600で出す金額やないわ
- 16： 名無し：23/01/12(木) 00:35:04 ID:VmIM主
>>13
そこは資産の売却を含めてなんとか行けると判断や
- 15： 名無し：23/01/12(木) 00:34:04 ID:GzLb
アホやなあ
ローン破産する人生が透けて見えるわ
- 17： 名無し：23/01/12(木) 00:35:22 ID:VmIM主
- 18： 名無し：23/01/12(木) 00:35:40 ID:AuIP
築浅中古ワイ1500万円一括でご購入
- 19： 名無し：23/01/12(木) 00:36:04 ID:TI7Z
共働きでもきつそう
- 20： 名無し：23/01/12(木) 00:37:06 ID:dWhb
土地込み？
- 24： 名無し：23/01/12(木) 00:38:11 ID:VmIM主
- 27： 名無し：23/01/12(木) 00:38:56 ID:dWhb
>>24
土地込み6000万なら安いやん
ワイなんか土地だけで6700万やからキツキツよ
- 31： 名無し：23/01/12(木) 00:39:35 ID:VmIM主
- 21： 名無し：23/01/12(木) 00:37:06 ID:5jvW
いつまで働けるのか保証もないのに
ホンマにやべーわ
- 22： 名無し：23/01/12(木) 00:37:53 ID:VmIM主
資金計画：今の家のローン残高1300万
今の家推定売却価格：3000万超
次の家の敷地に駐車場3台を月ぎめで貸し出す予定@月3万収益
太陽光蓄電池で光熱費０
これで何とか頑張る予定
- 29： 名無し：23/01/12(木) 00:39:27 ID:GzLb
- 23： 名無し：23/01/12(木) 00:37:56 ID:NFme
今家建てるのは時期が悪い
- 25： 名無し：23/01/12(木) 00:38:27 ID:VmIM主
- 26： 名無し：23/01/12(木) 00:38:32 ID:lGgO
何故わざわざ戸建てにするのか…マンションでええやろ…
- 28： 名無し：23/01/12(木) 00:38:56 ID:VmIM主
- 30： 名無し：23/01/12(木) 00:39:29 ID:dWhb
- 32： 名無し：23/01/12(木) 00:40:45 ID:xx0E
回転寿司のレーンも作って🥺
- 33： 名無し：23/01/12(木) 00:40:56 ID:VmIM主
- 35： 名無し：23/01/12(木) 00:44:04 ID:VmIM主
土地探し序盤：1300万くらいで探すンゴ⇒駅近くて広い土地無いンゴ 35坪は欲しいンゴ
土地探し中盤：1800万くらいで50坪は見つかるようになったけど立地が糞過ぎンゴ35坪とか狭すぎンゴ
土地探し後半：1800万くらいで75坪あるやん。行ってみたら立地糞過ぎて無理ｗｗｗ探せば75坪の土地もあるんやな！
土地探し決着：2200万＋諸費用700万で駅近くて100坪超の土地ゲットしたンゴ
- 36： 名無し：23/01/12(木) 00:44:07 ID:6Qr5
規格品でいいから、高気密高断熱高寿命の住宅を安く作れないんだろうか？
自動車と家は販売価格が下がらんね
- 37： 名無し：23/01/12(木) 00:44:37 ID:VmIM主
>>36
規格住宅でいいなら1500万くらいで作れそう
- 49： 名無し：23/01/12(木) 00:52:50 ID:emuj
>>36都市部やと無理やがキット住宅は意外にいい出来
- 38： 名無し：23/01/12(木) 00:46:01 ID:VmIM主
土地探しに関して、いろんな土地を見続けて目が肥えていくから
理想がインフレして大変なことになるから
早い目に決着付けることをお勧めするンゴ。
- 39： 名無し：23/01/12(木) 00:46:13 ID:emuj
どこに設計頼んだん？
- 40： 名無し：23/01/12(木) 00:46:38 ID:VmIM主
- 42： 名無し：23/01/12(木) 00:47:10 ID:emuj
- 44： 名無し：23/01/12(木) 00:48:53 ID:VmIM主
>>42
意外と要望が通らず若干計画が曇り気味であるのが残念なところ
- 43： 名無し：23/01/12(木) 00:47:58 ID:VmIM主
最初某全館空調に自信ニキハウスメーカーで決めてたけど
災害考えたら耐震や災害に自信ニキハウスメーカーの方がええなという鞍替え
全館空調だけはＺ空調にしたかった・・・
- 45： 名無し：23/01/12(木) 00:49:26 ID:VmIM主
取り扱いが無いメーカーのモノが入れられないってどこで依頼しても一緒なんやろか
- 47： 名無し：23/01/12(木) 00:50:46 ID:emuj
- 46： 名無し：23/01/12(木) 00:49:51 ID:emuj
契約図面ハラデイ
- 50： 名無し：23/01/12(木) 00:53:08 ID:VmIM主
- 48： 名無し：23/01/12(木) 00:51:32 ID:aL3j
- 51： 名無し：23/01/12(木) 00:54:33 ID:emuj
2fにあるのシャワールーム？
- 55： 名無し：23/01/12(木) 00:56:05 ID:VmIM主
- 52： 名無し：23/01/12(木) 00:55:08 ID:GzLb
長方形にした方が建築費抑えられたんやないの？
- 57： 名無し：23/01/12(木) 00:56:42 ID:VmIM主
- 53： 名無し：23/01/12(木) 00:55:52 ID:VmIM主
望んだもの
却下された後
妻の顔が曇ったやつである
- 54： 名無し：23/01/12(木) 00:55:59 ID:aL3j
ワイ耐震系で博士号もっとるが
個人的には鉄骨ユニットが一番ええと思うわ
合理的
逆にダンパーとか使っとるところはイマイチ
- 56： 名無し：23/01/12(木) 00:56:35 ID:GzLb
大手でやらない方が良かったんやないの？
- 59： 名無し：23/01/12(木) 00:57:25 ID:VmIM主
>>56
大手じゃないと、耐震性能がね・・・
ちゃんと耐震実験やってるところが最低条件やった
- 58： 名無し：23/01/12(木) 00:57:05 ID:emuj
- 60： 名無し：23/01/12(木) 00:57:42 ID:GzLb
- 61： 名無し：23/01/12(木) 00:57:46 ID:VmIM主
- 62： 名無し：23/01/12(木) 00:59:15 ID:emuj
- 63： 名無し：23/01/12(木) 00:59:37 ID:VmIM主
- 66： 名無し：23/01/12(木) 01:01:03 ID:emuj
- 65： 名無し：23/01/12(木) 01:00:37 ID:VmIM主
2F廊下が最終的に2x4モジュールとクッソ広い空間になってしまった。
- 67： 名無し：23/01/12(木) 01:01:53 ID:mdZj
- 68： 名無し：23/01/12(木) 01:02:13 ID:VmIM主
>>67
全館空調は全館空調だけどその全館空調を入れたかったｗ
- 69： 名無し：23/01/12(木) 01:02:48 ID:VmIM主
Z空調は割と全館空調の最適解やと思ってる
- 70： 名無し：23/01/12(木) 01:03:00 ID:emuj
>>653尺幅の廊下は移動にしか使えんから、
そうするのがええで
- 74： 名無し：23/01/12(木) 01:04:24 ID:VmIM主
>>70
3尺廊下は確かになぁ・・・実際の幅75センチくらいやしなぁ
- 71： 名無し：23/01/12(木) 01:03:06 ID:MLGF
何人家族？
- 72： 名無し：23/01/12(木) 01:03:38 ID:VmIM主
- 73： 名無し：23/01/12(木) 01:04:10 ID:imby
6千万も1億も変わんねえからもっと豪華にしよ！
- 75： 名無し：23/01/12(木) 01:04:33 ID:VmIM主
- 76： 名無し：23/01/12(木) 01:05:13 ID:VmIM主
システムキッチンをTOTOにしたいです←標準からの差額が174万です。
↑これが一番びっくりやった
- 77： 名無し：23/01/12(木) 01:05:19 ID:imby
プールとエレベーターつけた？😡
- 78： 名無し：23/01/12(木) 01:05:28 ID:VmIM主
- 80： 名無し：23/01/12(木) 01:06:30 ID:MLGF
風呂は何坪？
- 81： 名無し：23/01/12(木) 01:06:39 ID:VmIM主
- 82： 名無し：23/01/12(木) 01:06:58 ID:MLGF
- 84： 名無し：23/01/12(木) 01:07:23 ID:VmIM主
>>82
1620にしたところで浴槽が大きくなるわけじゃないってわかったら
ええわってなったｗ
- 83： 名無し：23/01/12(木) 01:07:14 ID:aL3j
ワイは世代収入が現時点で1300万円くらいで
5年後くらいに5000万円くらいの家を買おうとしとる
建売でええかなとおもっとるが
それでも25年ローンくらいにはなるわ
- 87： 名無し：23/01/12(木) 01:08:02 ID:VmIM主
>>83
建売は立地ええけど室内設備が最低限なんで結構きついで
- 89： 名無し：23/01/12(木) 01:08:41 ID:aL3j
- 85： 名無し：23/01/12(木) 01:07:31 ID:GzFo
- 92： 名無し：23/01/12(木) 01:08:53 ID:VmIM主
>>85
クラッソが高いマジ高い
きれい除菌水とクリスタルカウンターにやられたわ
- 86： 名無し：23/01/12(木) 01:07:59 ID:MLGF
洗面台はどんなやつ？
- 88： 名無し：23/01/12(木) 01:08:13 ID:VmIM主
- 90： 名無し：23/01/12(木) 01:08:41 ID:imby
サウナは？
- 94： 名無し：23/01/12(木) 01:09:37 ID:VmIM主
- 91： 名無し：23/01/12(木) 01:08:49 ID:MLGF
- 93： 名無し：23/01/12(木) 01:09:22 ID:VmIM主
>>91
オクターブは標準仕様やったからそのままでええかなって感じやった
- 95： 名無し：23/01/12(木) 01:09:45 ID:emuj
イッチは欲張りさんなんやな
設計事務所は検討せんかったん？
- 97： 名無し：23/01/12(木) 01:10:25 ID:VmIM主
- 96： 名無し：23/01/12(木) 01:10:19 ID:aL3j
まあでも知れば知るほどこだわりたくなるのはわかるわね
- 98： 名無し：23/01/12(木) 01:11:03 ID:VmIM主
>>96
少しずつ固まっていくと、あれもこれも～ってなる。
youtubeの住宅設備見てたらハードル上がりまくりで大変やった
- 99： 名無し：23/01/12(木) 01:11:12 ID:GzFo
- 100： 名無し：23/01/12(木) 01:11:37 ID:VmIM主
- 101： 名無し：23/01/12(木) 01:11:38 ID:pPqg
世帯年収2000万くらいないときつくないか
子供2人の学費とかどうするんや
- 103： 名無し：23/01/12(木) 01:11:59 ID:VmIM主
>>101
今の資産売却でなんとかなると踏んでる状況
- 102： 名無し：23/01/12(木) 01:11:56 ID:emuj
- 107： 名無し：23/01/12(木) 01:12:53 ID:VmIM主
>>102
そうなんや。
デザイナーズ住宅ってデザイン重視で耐震構造とか法令ギリギリなんやろうなぁってイメージにしか考えてなかったんや。
- 105： 名無し：23/01/12(木) 01:12:11 ID:MLGF
床面積はなんぼくらいや？
- 108： 名無し：23/01/12(木) 01:13:07 ID:VmIM主
- 106： 名無し：23/01/12(木) 01:12:40 ID:GzFo
大学まで行かせるの割とキツくない？
- 110： 名無し：23/01/12(木) 01:13:31 ID:VmIM主
>>106
貯金は切り崩さずのフルローンやから何とかなるんちゃうかな？とは思ってる
- 109： 名無し：23/01/12(木) 01:13:30 ID:aL3j
鉄骨ユニットが耐震は最強やで
- 117： 名無し：23/01/12(木) 01:14:44 ID:VmIM主
- 113： 名無し：23/01/12(木) 01:13:59 ID:c6zz
貯金は？
- 118： 名無し：23/01/12(木) 01:14:52 ID:VmIM主
- 114： 名無し：23/01/12(木) 01:14:26 ID:z2Pa
>>1とりあえず壁紙とか扉のデザイン全て一番安いものにしたら？
それだけでグッと抑えられるやろ
- 122： 名無し：23/01/12(木) 01:15:40 ID:VmIM主
>>114
まぁそのくらいなら誤差の範囲かなって感じする。
誤差の範囲なら将来の俺が頑張る！って感じで
- 116： 名無し：23/01/12(木) 01:14:39 ID:MLGF
家は3回建てないと理想の家にならんってよく言うし死ぬまで住むつもりならこだわりまくりたいわな
- 124： 名無し：23/01/12(木) 01:15:58 ID:VmIM主
>>116
とりあえず今の建売の不満点を全部ぶつけるやで
- 121： 名無し：23/01/12(木) 01:15:22 ID:aL3j
今30歳くらいか？
- 126： 名無し：23/01/12(木) 01:16:15 ID:VmIM主
- 123： 名無し：23/01/12(木) 01:15:56 ID:Is2v
お金持ちやん
若いから余裕やろ
子供2人とか10年後なら無理やった
- 127： 名無し：23/01/12(木) 01:16:29 ID:VmIM主
- 128： 名無し：23/01/12(木) 01:16:39 ID:aL3j
- 129： 名無し：23/01/12(木) 01:16:54 ID:VmIM主
- 131： 名無し：23/01/12(木) 01:17:14 ID:z2Pa
>>122誤差程度なんか？
100万程度ならまぁ誤差と言えるかもしれんが
- 135： 名無し：23/01/12(木) 01:20:21 ID:VmIM主
>>131
ハウスメーカーなんで、標準仕様の範囲なら無料
壁紙は7種類にするなら＋３万とかそういうレベルなんで誤差の範囲って感じなんかな
- 133： 名無し：23/01/12(木) 01:17:33 ID:GzFo
>>126その年齢でもう一人ってかなりキツくない？
- 138： 名無し：23/01/12(木) 01:20:56 ID:VmIM主
>>133
嫁さんは全然産める年齢やからね
ワイはしんどいけどｗ
- 137： 名無し：23/01/12(木) 01:20:51 ID:GzFo
近隣住民ガチャはどうなん？
- 140： 名無し：23/01/12(木) 01:21:49 ID:VmIM主
>>137
事前に調査した限りだと娘と同い年の双子くんのいるお家と仲良くなれそう
- 139： 名無し：23/01/12(木) 01:21:10 ID:emuj
内装壁の仕上げは自分で施工するっていう手もある
- 143： 名無し：23/01/12(木) 01:22:43 ID:VmIM主
>>139
どんな感じになるん？よくわかってないやつや
- 147： 名無し：23/01/12(木) 01:23:29 ID:VmIM主
- 141： 名無し：23/01/12(木) 01:22:12 ID:VmIM主
あと、敷地に隣接する家が長屋１個だけなんで心配はそれくらいかなぁ。
- 142： 名無し：23/01/12(木) 01:22:34 ID:aL3j
家見てると5万10万が端金に思えてくるよな
実際は結構な額なんやけどな
- 145： 名無し：23/01/12(木) 01:23:05 ID:VmIM主
>>142
それくらいなら誤差って認識になってくるやで
- 146： 名無し：23/01/12(木) 01:23:18 ID:aL3j
- 151： 名無し：23/01/12(木) 01:23:51 ID:VmIM主
>>146
今住んでるところが海抜マイナスなんで死ぬやつ
次は標高50ｍやから余裕や
- 149： 名無し：23/01/12(木) 01:23:41 ID:Is2v
けど1000万貯まってて建てるなら今しかないやろ
- 152： 名無し：23/01/12(木) 01:24:14 ID:VmIM主
- 150： 名無し：23/01/12(木) 01:23:50 ID:Is2v
再雇用ある会社なん？
- 154： 名無し：23/01/12(木) 01:24:45 ID:VmIM主
- 157： 名無し：23/01/12(木) 01:25:24 ID:GzFo
75まで今の年収キープするのってわりかしキツくない？
- 159： 名無し：23/01/12(木) 01:26:00 ID:VmIM主
>>157
子供出て行ったら余裕出るんじゃないかな？とは思ってる
- 163： 名無し：23/01/12(木) 01:27:13 ID:VmIM主
最悪ローン払いきれなくなったら
売って老人ホームというムーブもできるやろうと思ってる
- 165： 名無し：23/01/12(木) 01:27:17 ID:Is2v
最悪退職金で満了出来るし、生活費だけ建物上げる前提で子供の脛齧れば子供の収支もプラスになるやろ
- 169： 名無し：23/01/12(木) 01:28:26 ID:VmIM主
- 170： 名無し：23/01/12(木) 01:28:32 ID:S5ST
実際田舎で暮らすのに1番
コスパいい住宅費の使い方ってなんやろうな
ずっと賃貸ももったいないし、中古物件はリフォームで金かかりそうやし、注文住宅は高つくし
- 174： 名無し：23/01/12(木) 01:29:05 ID:VmIM主
- 172： 名無し：23/01/12(木) 01:28:56 ID:emuj
>>143塗装や漆喰仕上げを要望するクライアントも結構多いんやが、
塗装や漆喰は壁紙よりも高級なので、難しいとこは予算の範囲内で職人に依頼して
子供部屋とかは施主が自分たちで塗るよう提案することがあるんや
塗装にするメリットは、質感がいいのと、壁紙みたいに継ぎ目から浮いたりしないこと、
後のリノベーションのときに壁紙を剥がさんでええので簡単に施工できることや
- 177： 名無し：23/01/12(木) 01:29:59 ID:VmIM主
>>172
なるほどなぁ。
全室壁紙でやるからその辺全然考えてなかったわ
- 176： 名無し：23/01/12(木) 01:29:41 ID:S5ST
>>174あー1000万以下で家が建つみたいなやつか！
あれ良さそうやな
- 178： 名無し：23/01/12(木) 01:30:26 ID:VmIM主
>>176
あとは高気密高断熱の規格住宅でいけばおｋや
- 179： 名無し：23/01/12(木) 01:30:42 ID:nFiQ
年収600万ってどれくらいすごいん？
- 180： 名無し：23/01/12(木) 01:30:59 ID:VmIM主
- 181： 名無し：23/01/12(木) 01:31:20 ID:emuj
- 185： 名無し：23/01/12(木) 01:33:21 ID:VmIM主
>>181
なるほどなぁ。
壁紙はもう嫁さんが全部決めてしまったんでリフォームするとき検討するわ！
- 183： 名無し：23/01/12(木) 01:33:00 ID:Is2v
管理職目指せばもう1ランクくらい上がるもんなん？
普通と言っても課長クラスの順当な出世はしてると思うし
- 187： 名無し：23/01/12(木) 01:34:43 ID:VmIM主
>>183
管理職でもあんまり上がらん言うてたわ。
ワイの想定ではこれから10年、物価の変動期やと思ってて
それに合わせて円の価値が下がるんじゃないかと想像してるやで。
- 188： 名無し：23/01/12(木) 01:34:51 ID:r1fC
あとは家具やね
せっかくこだわった家だしデザイナーズ家具で揃えたいところやね😉
- 190： 名無し：23/01/12(木) 01:36:03 ID:VmIM主
- 189： 名無し：23/01/12(木) 01:35:07 ID:Is2v
- 191： 名無し：23/01/12(木) 01:36:49 ID:VmIM主
>>189
うちの会社コロナ禍でも右肩上がり続けたから業績だけはいいんやが・・・
給与ベースアップ渋すぎて若手が離れていってるのが気がかりｗ
- 192： 名無し：23/01/12(木) 01:37:14 ID:emuj
こども3人もすでにおるなら、最悪子供がイッチのローン肩代わりしてくれるし大丈夫やろ
- 194： 名無し：23/01/12(木) 01:37:37 ID:VmIM主
- 193： 名無し：23/01/12(木) 01:37:32 ID:r1fC
>>190椅子テーブルソファとかがセットなんか？？
- 195： 名無し：23/01/12(木) 01:38:16 ID:VmIM主
- 196： 名無し：23/01/12(木) 01:38:34 ID:emuj
>>194せやったか、すまん
でも便利なとこなら成人後も住んでくれるやろ
- 197： 名無し：23/01/12(木) 01:39:02 ID:VmIM主
>>196
娘なんで25くらいで嫁いでほしい感はある
- 199： 名無し：23/01/12(木) 01:39:46 ID:VmIM主
ニトリの電動ソファに癒されるワイが高級ソファ合うやろか
- 200： 名無し：23/01/12(木) 01:40:00 ID:Ni3Q
土地2200万って結構広ない？そうでもない？
- 201： 名無し：23/01/12(木) 01:40:11 ID:VmIM主
- 202： 名無し：23/01/12(木) 01:40:29 ID:emuj
広くてええやん
- 204： 名無し：23/01/12(木) 01:41:32 ID:VmIM主
>>202
>>203
接道の関係で分筆できなかったんやろうなぁと思ってる。
3か月間血眼になって見つけた奇跡の土地や
- 205： 名無し：23/01/12(木) 01:41:38 ID:Ni3Q
>>201
ワイの家の3倍も広くて草
そら6000万超えるわ
- 207： 名無し：23/01/12(木) 01:42:12 ID:VmIM主
- 206： 名無し：23/01/12(木) 01:42:05 ID:pPqg
>>204
ということはそれでも安い方ってことか？
ヒェッ
- 208： 名無し：23/01/12(木) 01:42:41 ID:VmIM主
>>206
坪単価440万平均の場所で坪単価22万やからな
- 209： 名無し：23/01/12(木) 01:42:53 ID:VmIM主
坪単価40万や
- 210： 名無し：23/01/12(木) 01:43:07 ID:RsPk
地代込で6500？
- 212： 名無し：23/01/12(木) 01:43:34 ID:VmIM主
>>210
せやで
上物が3600万って感じの概算になってる
- 213： 名無し：23/01/12(木) 01:43:38 ID:r1fC
イッチ「やっぱ今の家やめるンゴ！150坪の土地を探すンゴ！w」
- 214： 名無し：23/01/12(木) 01:43:55 ID:VmIM主
- 215： 名無し：23/01/12(木) 01:44:18 ID:VmIM主
買った土地眺望よすぎて絶対手放したくない奴
- 216： 名無し：23/01/12(木) 01:44:22 ID:RsPk
場所は？
- 218： 名無し：23/01/12(木) 01:44:38 ID:VmIM主
- 217： 名無し：23/01/12(木) 01:44:34 ID:Is2v
100万円、いや30万円くらいを大事に使わなあかんと思ったわ
積み重ねやな
40で1000万は凄いわ
- 220： 名無し：23/01/12(木) 01:46:06 ID:VmIM主
>>217
酒たばこやらんからかわからんけど、意外と貯金溜まる生活やってるわ
- 221： 名無し：23/01/12(木) 01:46:22 ID:emuj
へ～、ワイもあとでグーグルアースで探してイッチに新築祝い届けようかな
- 222： 名無し：23/01/12(木) 01:46:47 ID:VmIM主
- 223： 名無し：23/01/12(木) 01:48:30 ID:Is2v
15年間図面のコピー持って
東大阪市の女子小学生に君の家って中こんな感じ？って聞きまくれば出来ないことはないけど出所の方が早そう
- 224： 名無し：23/01/12(木) 01:49:07 ID:VmIM主
>>223
契約時の図面やからな。
そっから間取り打ち合わせでまったく違う家になってるで
- 225： 名無し：23/01/12(木) 01:50:15 ID:VmIM主
- 226： 名無し：23/01/12(木) 01:50:24 ID:Is2v
>>224じゃあ無理やな
女の子のお父さんに酷いこと言ったわ、冗談でもすまんな
- 227： 名無し：23/01/12(木) 01:50:41 ID:VmIM主
- 229： 名無し：23/01/12(木) 01:52:40 ID:emuj
庭のお手入れ道具はどこに仕舞う予定なん？
- 230： 名無し：23/01/12(木) 01:53:20 ID:VmIM主
- 231： 名無し：23/01/12(木) 01:53:38 ID:pPqg
庭なんか人工芝でええやろ
芝の世話大変やぞ
- 233： 名無し：23/01/12(木) 01:54:04 ID:VmIM主
- 234： 名無し：23/01/12(木) 01:54:25 ID:emuj
草が生えてないと子供が遊べんやんけ
- 236： 名無し：23/01/12(木) 01:55:13 ID:VmIM主
- 235： 名無し：23/01/12(木) 01:54:53 ID:VmIM主
今の家芝あるけど、放置してたら芝以外のモノ生えて
芝以外のだけを消すの無理ってなってしまう
- 237： 名無し：23/01/12(木) 01:55:55 ID:VmIM主
徒歩5分のところに公園あるから草が必要な遊びはそっちでいいかなぁって感じはしてる
- 238： 名無し：23/01/12(木) 01:56:47 ID:emuj
>>235芝はむずいしな
ワイはクリーピングタイムとかヒメイワダレソウみたいな
強いグランドカバーの植物で提案することが多い
- 240： 名無し：23/01/12(木) 01:57:33 ID:VmIM主
>>238
家庭菜園とかの花壇作ろうとは思ってる。基本緑はそっちで
あとシンボルツリーが悩ましいところやな
- 241： 名無し：23/01/12(木) 01:58:46 ID:emuj
>>240なるほど
ワイの今マイブームの木はカツラやで
葉っぱがハート形でかわいくて落葉すると砂糖のにおいがする
- 245： 名無し：23/01/12(木) 01:59:58 ID:VmIM主
>>241
ええな
ちなみに根って結構張っていくやつ？
擁壁の関係で根は横に張らん方がええんやけど
ちな擁壁から2.5mくらい距離はある。
- 242： 名無し：23/01/12(木) 01:58:48 ID:pPqg
>>240オリーブにしたわうちは
世話いらんて言われたから
- 246： 名無し：23/01/12(木) 02:00:10 ID:VmIM主
- 247： 名無し：23/01/12(木) 02:01:24 ID:XjZF
- 248： 名無し：23/01/12(木) 02:02:08 ID:VmIM主
>>247
とりあえずＴＯＴＯから来た見積見せてもらうんやけど
240万くらいが定価なんで値引き率とかどうなってるんか見てくるわ
- 249： 名無し：23/01/12(木) 02:03:49 ID:XjZF
ワイ独身だけど戸建て欲しいすぎて最近中古住宅ばっかり見てるわ
仕事古リモートだから地方でもええしとにかく庭が広くて周りの目が気にならなさそうなとこさがしとる
- 251： 名無し：23/01/12(木) 02:04:45 ID:VmIM主
>>249
それ重要やな。
ワイの土地も周りと高低差あって周りの目が気にならん土地になってるから気に入ってるわｗ
- 250： 名無し：23/01/12(木) 02:04:03 ID:emuj
>>245
根はよくわからんな
でも、乾燥した斜面やなければ2.5mもあれば大丈夫やと思う
最近はレモンはやっとるが、カツラはこれから来る木や
- 252： 名無し：23/01/12(木) 02:06:04 ID:VmIM主
>>250
カツラかわいいな。根もあんまり広がらなさそう！
嫁さんに見せてみるやで！
敷地内は完全なフラットやな。
- 256： 名無し：23/01/12(木) 02:10:52 ID:IRx3
ワイ土地を買ってセルフビルドを思いつく
- 260： 名無し：23/01/12(木) 02:14:20 ID:VmIM主
- 263： 名無し：23/01/12(木) 02:19:36 ID:341Q
不動産価格も建築資材も上がり過ぎて注文住宅諦めたわ
これから更に金利も上がるしな
- 264： 名無し：23/01/12(木) 02:20:31 ID:VmIM主
>>263
今後物価も上がって円の価値も下がる前提であれば今が買い時ではある。
このギャンブルに乗れるかどうかやで・・・多分
- 265： 名無し：23/01/12(木) 02:21:46 ID:341Q
>>264もう既に出遅れた感あるからなぁ…
ワイは一生
大東建託の壁うっすいアパートで冬の寒さに凍えながら嫁と暮らすんや…
- 269： 名無し：23/01/12(木) 02:24:03 ID:VmIM主
>>265
あとは有名メーカーの建売探すとかやろか
Z空調の建売とかあったら最低限の住宅スペックのある建売やで
- 273： 名無し：23/01/12(木) 02:25:46 ID:341Q
>>269
ワイの地域は地場の土地を取得するのだけは上手いメーカーが、ペラペラの建て売りをぽんぽん造ってばっかなんよな。
大手ハウスメーカーの建売とか見たことないわ
- 275： 名無し：23/01/12(木) 02:27:11 ID:VmIM主
- 276： 名無し：23/01/12(木) 02:27:56 ID:VmIM主
マジで土地の争奪戦に早い糞建売メーカーあるよなぁ・・・
- 278： 名無し：23/01/12(木) 02:29:07 ID:XjZF
注文住宅って労力やばない？
土地探しと間取り決めたり設備決めたり
しかも建てたら修整できるようなもんでもないから一発勝負やろ？
むずすぎるて…
- 284： 名無し：23/01/12(木) 02:31:12 ID:VmIM主
>>278
ローコストハウスメーカーとか45日以内に仕様確定してくださいね！みたいなのあるところだとガチキツイらしいで。
労力すげぇけど、めっちゃ楽しいわ
- 279： 名無し：23/01/12(木) 02:29:11 ID:341Q
- 281： 名無し：23/01/12(木) 02:30:16 ID:VmIM主
- 283： 名無し：23/01/12(木) 02:30:38 ID:tn62
今北けどイッチ年収600嫁300で6500万の土地＋家ってやばくないか？
ワイの世代収入とほぼ同じやん
ワイが最寄駅まで徒歩18分の
ベッドタウンってのもあると思うけど、10年前に建売買ったときは土地＋家で4000万
やった
4人家族で3LDKで十分暮らせてるわ
今の注文住宅って高いんやな…😰
- 288： 名無し：23/01/12(木) 02:33:41 ID:VmIM主
>>283
今の築10年の建売を売るからその差額分の余裕はできるんで何とかなると思ってる。
とりあえず建材高騰もあるけど、全館空調・太陽光・蓄電池入ってるから少し高くなってる感もあるんやろか。
- 285： 名無し：23/01/12(木) 02:31:20 ID:OwXF
安くて狭い土地にして、その分4階建てとかにすりゃよかったのに
- 289： 名無し：23/01/12(木) 02:34:11 ID:VmIM主
>>285
嫌やｗ
今鉛筆みたいな3F建てに住んでて上下移動すげぇ面倒なんやもん
- 286： 名無し：23/01/12(木) 02:31:24 ID:341Q
何回「それ土地だけ売ってくれや」と思ったことか
ワイの地域は技術力ないくせに土地ばかり取得する害悪メーカーが2社あって300件以上の新築戸建が売れ残ってるで
- 292： 名無し：23/01/12(木) 02:35:18 ID:VmIM主
>>286
しかも広い土地は分筆するしな・・・
ここええやん！って思ったら条件付き土地とかもあるしで、そういう業者の所為で土地探しマジキツイわ。
- 290： 名無し：23/01/12(木) 02:35:03 ID:O820
自分で設計して全部組み立てたら5分の1くらいでええの作れるやろ
- 294： 名無し：23/01/12(木) 02:36:04 ID:VmIM主
- 291： 名無し：23/01/12(木) 02:35:10 ID:UWGU
11年で払いきれるやんけ
- 293： 名無し：23/01/12(木) 02:35:44 ID:VmIM主
- 295： 名無し：23/01/12(木) 02:36:27 ID:tn62
- 297： 名無し：23/01/12(木) 02:37:15 ID:VmIM主
- 296： 名無し：23/01/12(木) 02:36:42 ID:341Q
>>292300平米の土地かぁ…
三区画に分けたろ！
- 299： 名無し：23/01/12(木) 02:37:44 ID:VmIM主
>>296
ワイの今住んでる地域なら5区画に分けられてたな。
- 298： 名無し：23/01/12(木) 02:37:21 ID:341Q
SUUMOに載る時点でその土地は売れ残りなんやなと知ったわ
- 300： 名無し：23/01/12(木) 02:37:52 ID:VmIM主
- 301： 名無し：23/01/12(木) 02:38:09 ID:341Q
- 305： 名無し：23/01/12(木) 02:39:42 ID:VmIM主
>>301
ワイの家が110坪を5分譲して22坪x5とかにされてるし、
今分譲してる近隣とか多分10坪x3とかやってる気がする。
マジヤバい
- 302： 名無し：23/01/12(木) 02:38:37 ID:VmIM主
ワイが見つけた土地ランディにも載ってない地元不動産関連の情報のみしか取り扱ってないところから引っ張ってきた奴や
- 304： 名無し：23/01/12(木) 02:39:42 ID:tn62
ワイは1500万くらい嫁父にもらったけど🤥
- 306： 名無し：23/01/12(木) 02:41:01 ID:VmIM主
>>304
親に1000借りる予定やけどな。
5年で返済するわ。
親の金奪ってまで家建てたいとは思わんやつや。
- 307： 名無し：23/01/12(木) 02:41:48 ID:341Q
>>305家って実家か？
都会で110坪も持ってるとか勝ち組やんけ…
- 308： 名無し：23/01/12(木) 02:42:58 ID:VmIM主
>>307
今住んでる建売が5個に分譲されたうちの一つって事や。
元々ガソリンスタンドやったところの半分が5個に分譲されて今のワイの家になっとる
- 309： 名無し：23/01/12(木) 02:43:29 ID:341Q
- 311： 名無し：23/01/12(木) 02:44:22 ID:VmIM主
>>309
駐車場と7畳のなんちゃって庭と延べ床78平米の狭小住宅よ・・・
- 310： 名無し：23/01/12(木) 02:43:46 ID:tn62
>>306返済するやな…
応援してるで
ワイは金持ちお義父さんに甘えちゃったから😢
- 312： 名無し：23/01/12(木) 02:45:06 ID:VmIM主
>>310
ええな。
ワイは両親が老後使い切れんかったら使ったるってスタンスや。
- 314： 名無し：23/01/12(木) 02:47:58 ID:x2DO
元ガソスタか
土壌汚染とかどうなんやろな
- 315： 名無し：23/01/12(木) 02:48:50 ID:VmIM主
>>314
15m掘り返して土入れ替えましたどやぁ写真貰ったでｗ
- 317： 名無し：23/01/12(木) 02:53:12 ID:VmIM主
ワイの土地も傾斜地やから老後がちょっと心配。
標高50mはまぁ大丈夫やろ・・・とたかはくくってる
- 318： 名無し：23/01/12(木) 02:54:08 ID:emuj
>>317そんくらいは余裕やろ
水害リスクに比べたら屁みたいなもんやないか
- 319： 名無し：23/01/12(木) 02:55:25 ID:VmIM主
- 320： 名無し：23/01/12(木) 02:57:44 ID:emuj
>>319100坪なら斜面の途中やなくて上やろ？
イッチがこだわってる耐震性の面でも地盤いいに越したことはないんやないか
- 322： 名無し：23/01/12(木) 02:59:36 ID:VmIM主
>>320
いや。傾斜の途中や。
地盤はかなり良さそうとの結果報告なんで安心はしてる。
将来の不安点は擁壁くらいかなぁと思ってる。
- 321： 名無し：23/01/12(木) 02:58:43 ID:GzLb
わざわざ傾斜地に住む人ってどういう思考なん？
- 323： 名無し：23/01/12(木) 03:00:14 ID:VmIM主
>>321
駅から近くて広くてサラリーマンが買えるような土地が
平地に無いんや・・・
- 324： 名無し：23/01/12(木) 03:00:15 ID:GzLb
地盤のいい傾斜地って何スカ？
- 325： 名無し：23/01/12(木) 03:01:12 ID:VmIM主
>>324
寧ろ地盤が悪かったら地滑りし放題なんちゃうか？知らんけど。
- 327： 名無し：23/01/12(木) 03:08:30 ID:mSkx
こういうのって払えなくなるとどうなるんや？
ヤクザみたいなやつに殺される？
- 329： 名無し：23/01/12(木) 03:09:02 ID:VmIM主
>>327
銀行ローンは住宅を担保に借りるから家を競売にかけられる奴やな
- 328： 名無し：23/01/12(木) 03:08:38 ID:VmIM主
傾斜地は岩盤の上の柔らかいものが流れて行って固いものが残ったイメージ
- 330： 名無し：23/01/12(木) 03:10:21 ID:GzLb
>>328つまり現代には土砂崩れなんて存在しないってことだね
- 331： 名無し：23/01/12(木) 03:12:57 ID:VmIM主
>>330
土砂災害は地盤の上に載ってるものが滑るのが連鎖した結果やないか？
固い地盤の上の柔らかいものが表面削りながら面積増やして流れていくイメージやな。
- 332： 名無し：23/01/12(木) 03:13:32 ID:emuj
>>322
せやか、
ワイが安易なことは言えんが、仮に盛り土された部分があったとして
地盤調査して大丈夫そうならええな
- 333： 名無し：23/01/12(木) 03:14:19 ID:VmIM主
>>332
盛り土して40年間は経過してるらしい。
改良費用は表層改良で100万程度やった。
- 334： 名無し：23/01/12(木) 03:14:55 ID:GzLb
ワイ土砂崩れで家が壊されたりするニュース観るたびに
なんでわざわざこんな危険なところに住むんやろうって疑問に思ってたんやけど
ついに今日その疑問が解消されました
良かった良かった
- 335： 名無し：23/01/12(木) 03:17:15 ID:VmIM主
- 336： 名無し：23/01/12(木) 03:19:29 ID:emuj
東大阪で50ｍなら石切とか枚岡やろ？
大阪平野を囲む北と南の丘陵は断層の活動でできたものやけど、
ワイなら断層の上の堆積物の真上におるよりは、
斜面の山塊側の方におりたいわ
- 337： 名無し：23/01/12(木) 03:21:51 ID:VmIM主
>>336
そこまで考えたことなかったけど、どこ選んでも何かしらリスクはあるなぁ・・・って土地探しの時ずっと思ってたわ
- 338： 名無し：23/01/12(木) 03:24:32 ID:yDDY
年収600って手取りいくらくらいなん?
- 339： 名無し：23/01/12(木) 03:24:53 ID:VmIM主
- 340： 名無し：23/01/12(木) 03:27:35 ID:KMEN
たえろ。ここで耐えたら死ぬ時ニコニコやで
- 342： 名無し：23/01/12(木) 03:28:09 ID:VmIM主
>>340
来年くらいに癌が超早期発見されてローンチャラにならんかなぁ・・・とか考えたりはするｗ
- 341： 名無し：23/01/12(木) 03:27:59 ID:emuj
>>337大阪の山際ならどこでも同じくらい
活断層によるリスクはあるし、
ワイなら敢えて気にせんとは思う
ワイも石切のあたり景色よくて住んだらよさそうやなって思ってたが、
周囲の土地も
花崗岩が風化したような土とは違う感じやったやろ？
- 343： 名無し：23/01/12(木) 03:30:52 ID:VmIM主
>>341
ハザードマップでリスクのルート上ではないなって思ったからあんまり気にしないようにしてるやで！
＞周囲の土地も花崗岩が風化したような土
これは気にしたことなかったなぁ。どうなんやろ。
ただ、敷地から見える眺望がタワーマンションレベルの眺望あるやで。
この眺望を生かした家作り頑張ってみるんや！
- 344： 名無し：23/01/12(木) 03:35:03 ID:VmIM主
- 347： 名無し：23/01/12(木) 03:38:31 ID:5cva
- 349： 名無し：23/01/12(木) 03:43:27 ID:VmIM主
>>347
言うてクッソ密集住宅地やけどな。
駅徒歩10分
難波まで30分や
- 348： 名無し：23/01/12(木) 03:42:13 ID:GpKA
建てる家にほしいもの
玄関からリビング直か土間からシュークローク水周りの回遊導線とお風呂からのバ
スコートと防音のお部屋
- 350： 名無し：23/01/12(木) 03:44:19 ID:VmIM主
>>348
ワイはリビング広くとりすぎてシューズクローク諦めたわ
- 351： 名無し：23/01/12(木) 03:45:40 ID:VmIM主
回遊導線押したら嫁がお風呂場とリビング繋がってるのありえないとか言い出して結局回遊導線できんかった悲しみ
- 352： 名無し：23/01/12(木) 03:46:55 ID:VmIM主
ワイもそろそろ寝るやで！
おつかれさんやー
引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1673449850
